Eliminación de hollín y olor en pisos de bloque
En FIXOREX SANTA COLOMA hacemos algo que suena raro en este oficio: antes de limpiar, medimos. Cuando entramos en una vivienda de Santa Coloma después de un fuego, lo primero no es el paño, es el recorrido. Vamos estancia por estancia levantando el mapa del daño, marcando hasta dónde llegó el humo de verdad —que casi nunca coincide con lo que se ve a simple vista—, identificando qué tipo de hollín se ha depositado y probando la limpieza en una zona discreta de cada material.
Solo cuando sabemos qué tenemos delante decidimos cómo se trata. Hacerlo al revés es lo que arruina paredes que tenían arreglo y lo que deja fuera del expediente del seguro daños que se manifestarán semanas más tarde.
Esa distinción importa mucho más de lo que parece. Un hollín seco de madera o papel se retira en seco y perdona; un hollín graso de cocina es una película amarillenta que huele durante meses y necesita química específica; y un hollín de plásticos y cableado es ácido y clorado, mancha poco pero corroe cobre, contactos y cuadros eléctricos.
Tres depósitos distintos, tres tratamientos distintos y un único error común: tratarlos todos igual. Nuestro informe de alcance recoge esa lectura, las pruebas hechas y también la lista honesta de lo que no se puede recuperar, porque una relación clara de pérdidas defiende tu indemnización mucho mejor que la promesa de salvarlo todo.
Limpieza de humo del incendio de un vecino
En Santa Coloma hay además un siniestro que casi nadie nombra y que aquí es cotidiano. Es la ciudad más densa de España: bloques de los años sesenta y setenta, patios interiores estrechos, cajas de escalera que se comportan como conductos y muchas fincas sin ascensor. Cuando arde una vivienda, el humo sube en vertical y deja impregnadas otras que no han visto ni una llama.
Si eres uno de esos vecinos, tienes un daño real que se mide, se fotografía y se reclama, y cuanto antes se documente, mejor. Trabajamos en todos los barrios de la ciudad, y conviene aclarar una confusión habitual: no somos deshollinadores de chimeneas; nuestro trabajo empieza cuando el fuego ya ha ocurrido.
Servicios de desodorización y limpieza de pisos
Mapa de daño, clasificación del hollín, test de superficies e informe de alcance antes de tocar nada. Después, limpieza por método, desodorización de los depósitos, revisión de la corrosión y una entrega verificada con acta firmada.
Mapa de daño y visita técnica
Recorremos el inmueble estancia por estancia y dejamos marcado, con fotografías fechadas, hasta dónde llegó realmente el humo. Ese plano manda sobre todo lo demás.
Diagnóstico del tipo de hollín
Determinamos si el depósito es seco, graso de proteína o clorado de plásticos. De esa lectura depende el producto, la temperatura y el orden de trabajo de toda la intervención.
Test de superficies
Probamos la limpieza en una zona discreta de cada material antes de generalizar, para saber qué recupera el acabado y qué lo arruinaría de forma irreversible.
Informe de alcance del daño
Entregamos un documento con el mapa, las pruebas y una lista honesta de lo no recuperable, para que tu aseguradora valore con datos y no con impresiones.
Retirada del material perdido
Sacamos mobiliario, textiles y enseres que ya no tienen recuperación, clasificados y con trazabilidad; los restos con amianto o peligrosos los derivamos a gestor autorizado.
Limpieza técnica del hollín
Aspiración en seco antes de mojar nada y limpieza por método sobre pintura, alicatado, madera, metal y tapicería, respetando lo que aún se puede salvar.
Desodorización del humo
Tratamos el olor donde de verdad se refugia: huecos, falsos techos, conductos, armarios y textiles. El humo no se ventila, se persigue hasta su último depósito.
Corrosión por humos
Revisamos cuadros eléctricos, tomas, electrónica y metales expuestos a hollín ácido, y dejamos por escrito el riesgo diferido antes de que la avería aparezca sola.
Medición del aire y acta de entrega
Antes de darte las llaves medimos las partículas en el aire y buscamos cualquier resto de olor; el acta que firmamos recoge lo hecho, lo sustituido y lo pendiente. Sin acta, el siniestro no está cerrado.
Casi nada de lo que ves después de un fuego lo dejó la llama: lo dejaron los gases ácidos, como el cloruro de hidrógeno que libera la combustión del PVC, que viajan mucho más lejos que el propio incendio.
Limpieza de inmuebles con daños por humo
Atendemos el piso que ardió, el del vecino que solo recibió humo, la escalera con hollín en elementos comunes y el local que ha quedado impregnado. Cuatro escenarios distintos que exigen informes distintos y, muchas veces, interlocutores de seguro distintos.
El piso que ardió
Una vivienda con fuego declarado en una estancia y humo en todas las demás, donde hay que separar lo que se limpia de lo que se sustituye antes de que nadie toque nada.
El piso del vecino
Un incendio ajeno cuyo humo ha subido por el patio o la escalera y ha dejado tu casa impregnada sin una sola llama dentro. Se mide, se documenta y se reclama igual.
La escalera entera
Un siniestro que ha afectado a elementos comunes, con hollín en rellanos, buzones y montantes, y con varias viviendas que necesitan un informe coordinado para la comunidad.
El local a pie de calle
Un comercio o un almacén parado por el humo, donde el género impregnado y el olor pesan tanto como los desperfectos y donde cada día cerrado cuesta dinero.
Cómo se hace la limpieza de un piso ahumado
Empezamos midiendo y terminamos firmando. Entre medias: diagnóstico del depósito, pruebas de material, informe para la compañía, retirada de lo perdido, limpieza por método, desodorización de huecos y conductos y comprobación del aire antes de devolver las llaves.
Mapa de daño
Recorrido técnico estancia por estancia y fotografías fechadas de hasta dónde llegó el humo.
Diagnóstico y pruebas
Clasificación del hollín y test de limpieza sobre cada material antes de generalizar nada.
Informe de alcance
Documento para la aseguradora con lo recuperable, lo dudoso y lo que se da por perdido.
Limpieza y desodorización
Retirada, limpieza por método y persecución del olor en huecos, conductos y textiles.
Aire y acta
Comprobación de partículas y olor residual y entrega firmada del inmueble.
Barrios de Santa Coloma con servicio post incendio
Cuando el daño lo provocó el fuego de otra vivienda conviene conocer todas las vías de cobertura, incluidas las que gestiona el Consorcio de Compensación de Seguros.
Reseñas de propietarios y comunidades
«No se quemó nada nuestro y aun así olía todo. Ellos lo documentaron estancia por estancia y así pudimos reclamar en vez de tragar.»
«Me explicaron que el hollín de cocina es graso y que frotarlo lo empotra. Menos mal que llamé antes de ponerme yo con la bayeta.»
«Coordinaron el informe de las cuatro viviendas y el de los elementos comunes. La compañía tuvo por primera vez un expediente ordenado.»
«Perdí género, sí, pero recuperé el local mucho antes de lo que pensaba y con el olor fuera de verdad, no tapado con ambientador.»
«Habían limpiado antes otros y el olor volvía cada semana. Fueron a buscarlo a los falsos techos y a los armarios y ahí estaba.»
«El acta de entrega me pareció una formalidad hasta que la necesité. Estaba todo escrito, con fechas y fotos. Un alivio.»
«No se quemó nada nuestro y aun así olía todo. Ellos lo documentaron estancia por estancia y así pudimos reclamar en vez de tragar.»
«Me explicaron que el hollín de cocina es graso y que frotarlo lo empotra. Menos mal que llamé antes de ponerme yo con la bayeta.»
«Coordinaron el informe de las cuatro viviendas y el de los elementos comunes. La compañía tuvo por primera vez un expediente ordenado.»
«Perdí género, sí, pero recuperé el local mucho antes de lo que pensaba y con el olor fuera de verdad, no tapado con ambientador.»
«Habían limpiado antes otros y el olor volvía cada semana. Fueron a buscarlo a los falsos techos y a los armarios y ahí estaba.»
«El acta de entrega me pareció una formalidad hasta que la necesité. Estaba todo escrito, con fechas y fotos. Un alivio.»
Presupuesto de limpieza de humo en Santa Coloma
Llámanos y describe la situación: si el fuego fue en tu casa o en la del vecino, qué material ardió, si entraron los bomberos con agua y desde cuándo notas el olor. Con esos datos ya sabemos qué tipo de hollín vamos a encontrarnos y qué medios hay que llevar.
Vamos a verlo, levantamos el mapa de daño, hacemos las pruebas de superficie y te decimos con claridad qué se recupera, qué no y qué documento necesita tu aseguradora. Sin cifras de escaparate y sin prometerte que se salva todo antes de haberlo mirado.
¿Humo, hollín u olor a quemado en tu casa de Santa Coloma? Revisamos el daño antes de tocarlo
936 940 451